Орендар не виходить на зв'язок. Як правильно його виселити? АН Левый Берег

Орендар залишив речі, не платить, не відповідає на дзвінки, не виходить на зв'язок. Як правильно виселити? Письмового договору немає.

Кожен власник нерухомості має повне право виселити зі своєї квартири тих, хто там проживає неправомірно. Якщо у вас не було оформлено договір оренди, то орендар проживав у вас неправомірно. Для виселення такого орендаря ви маєте викликати дільничного поліцейського, взяти декілька свідків, відкрити квартиру, увійти в середину і скласти акт з фото- і відеофіксацією всіх речей орендаря. Якщо у вас немає ключів від квартири або орендар змінив замок - додатково викликайте слюсарів для того, щоб вони відкрили замки. В цьому випадку вам знадобиться документально довести, що саме ви є власником цієї квартири. Після фіксації всі речі можна спакувати при свідках і залишити на зберігання або винести.

Для того, щоб в майбутньому ваш орендар не виставив вам претензій, краще заздалегідь проконсультуватися з юристами, щоб правильно документально оформити це виселення.