Услуги
Сопутствующие
Подготовка документов к сделке

Подготовка документов к сделке

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Для продажи любой недвижимости необходимо сделать отчет об экспертной оценке. Это достаточно серьезный документ, который регистрируется в фонде держмайна. Изготавливать его имеют право только сертифицированные оценщики.

Документы, необходимые для изготовления экспертной оценки:

Заявка

Копии правоустанавливающих документов

Копия техпаспорта

Копия паспорта и кода одного из собственников.

Стоимость:

Квартира – 1000 грн.

Дом, земельный участок – 1200 грн.

Нежилой фонд – 1500 грн.

При корректировке стоимости недвижимости для экономии налогов – стоимость оценки оговаривается отдельно.

Срок изготовления – 1 день.

СВЕРКА СЧЕТЧИКОВ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ

Как правило, на сделке покупатель просит предъявить справки об отсутствии задолженностей по электричеству. Квитанции на оплату для этого не подходят, т.к. по ним вы не можете отследить, когда и насколько изменялись тарифы, правильно ли собственник вносил показания и т.п. Поэтому необходимо делать сверку счетчиков по Киевэнерго. Мы можем помочь вам избежать траты времени в очередях – за вас получим электронную сверку счетчиков электричества.

Документы, необходимые для изготовления сверки:

Заявка

Копия последней платежки за электричество

Фотография счетчика

Стоимость – 400 грн.

Срок изготовления – 1 час.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХПАСПОРТА

Если ваша квартира или дом не зарегистрированы в едином электронном реестре (он начал свою работу с 1 января 2013 года), тогда для сделки вам обязательно понадобится техпаспорт. Если у вас есть старый – он подойдет, если нет несовпадений по площадям. А если техпаспорта по какой-то причине нет – его может изготовить сертифицированный техник из БТИ.

Документы, необходимые для изготовления техпаспорта:

Заявка

Копии правоустанавливающих документов

Копия паспорта и кода одного из собственников.

Стоимость: от 2000 грн.

При наличии перепланировок стоимость оговаривается отдельно.

Срок изготовления – 6 рабочих дней.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Для безопасной аренды квартиры очень важно правильно составить договор аренды. Иногда, даже когда хозяин и арендатор сами обо всем договорились, им не хватает специальных юридических знаний, чтобы все договоренности грамотно зафиксировать в договоре. В этом Вам могут помочь наши специалисты по аренде. Они предоставят грамотно и понятно составленный договор, внесут в него все ваши договоренности и разъяснят все пункты обоим сторонам.

Документы, необходимые для подписания договора аренды:

Заявка

Правоустанавливающие документы на квартиру

Паспорта и коды собственников и арендатора.

Стоимость – 500 грн.

Срок подготовки договора – 2-3 часа.

ПОЛУЧЕНИЕ СПРАВКИ ИЗ БАНКА О БЕЗНАЛИЧНОМ РАСЧЕТЕ

Согласно существующему законодательству, при сумме сделки свыше 50 000 грн. расчет между сторонами должен происходить по безналу (т.е. через банк), и только в гривне. Это создает множество проблем для продавца и покупателя – начиная от меняющегося курса доллара и заканчивая ограничениями по снятию средств с банковских счетов. Мы поможем Вам разобраться в этих вопросах и организовать наиболее удобную для всех схему расчета с официальной справкой из банка о безналичном расчете

Документы, необходимые для изготовления справки:

Заявка

Копии правоустанавливающих документов

Копии паспорта и кода собственников и покупателей.

Стоимость – от 4000 грн.

Стоимость зависит от суммы сделки и просчитывается отдельно для каждого клиента.

Срок изготовления – 1 день (справка предоставляется в день сделки у нотариуса).

(097) 339-44-13

(066) 250-49-77

(073) 877-87-07