Пять правил аренды квартиры АН Левый Берег

Найти хорошую квартиру и арендовать ее всегда стоит нервов и времени. Всегда хочется иметь уверенность, что арендуемая квартира будет уютным местом для жизни, и в будущем не придется волноваться из-за мелочей. Чтобы уберечь себя от дальнейших проблем, нужно соблюдать основные правила аренды квартиры.

1. Просмотр

Прежде, чем арендовать квартиру, вы всегда должны внимательно ее осмотреть. Сперва она может казаться чистой и уютной, но необходимо уделить особое внимание электрике, сантехнике и окнам.
Прежде всего, нужно проверить работу кранов, наличие горячей и холодной воды. Если есть влага на соединениях труб, в углах и на полу ванной комнаты - с трубами не все в порядке.
Электрика так же должна быть в надлежащем состоянии. Внимательно посмотрите на розетки. Они должны быть прочно установлены, на них не должно быть видно гари или следов плавления. Обсудите с хозяином прокладку сетевых кабелей для подключения Интернета.
Далее необходимо осмотреть окна. Створки окон должны плотно прилегать друг к другу, а затворы – работать исправно.

2. Подъезд и двор

До или после просмотра самой квартиры нужно внимательно изучить подъезд и двор. Если там везде видно мусор, разбитые бутылки, окурки и так далее - скорее всего в этой квартире спокойной и безопасной жизни можете не ожидать. Так же нужно учитывать свои особые потребности. Например, если у Вас маленький ребенок, снимать квартиру в доме без лифта выше второго этажа не рационально. Или если Вы на машине, нужно сразу обратить внимание на наличие или отсутствие места для парковки.

3. Соседи

Вполне вероятно, что Вы арендуете квартиру, которая подходит Вам только сначала, а спустя некоторое время начинаете мечтать о переезде. Причиной этого зачастую становятся непутевые соседи. Если Вы не хотите непрестанно ссорится с соседями из-за «постоянного топота», «громко работающего телевизора» и т.п., осведомитесь у арендодателя и жителей парадного о соседях по площадке, а также этажом выше и ниже.

4. Документы владельца

Обязательным пунктом является проверка документов у собственника. Он должен показать вам паспорт, идентификационный код и документ, подтверждающий, что квартира находится в его собственности. Если квартира находится в собственности у нескольких человек, необходимо согласие всех хозяев на сдачу этой квартиры.

5. Договор аренды

Очень важно при аренде квартиры правильно составить договор. Он может не быть заверенным нотариально, если подписывается на срок до трех лет. Но, тем не менее, если он правильно составлен, то имеет юридическую силу. Помимо паспортных данных сторон в договоре указывается размер и способ арендной платы, описание квартиры и ее технического состояния, срок аренды квартиры, порядок расторжения договора и прочее. Помимо основных пунктов в договоре можно указывать все, что стороны посчитают важным. Например, перечень мебели и техники, условия проведения ремонта, проживание домашних животных и другое.

При соблюдении этих несложных правил можно в будущем ограничить себя от проблем. Будьте очень внимательны ко всем деталям и не соблазняйтесь на очень низкие цены, потому что это не всегда будет выгодно для Вас.